Trends en Vastgoed
We leven in een snel veranderende wereld. Op economisch, maatschappelijk en menselijk vlak. Al deze ontwikkelingen hebben invloed op uw vastgoedstrategie.
Wij houden deze ontwikkelingen bij en combineren deze kennis, en onze ervaring in zorg en bouwen, in onze samenwerking met u omdat we samen met u de zorg in Nederland een beetje beter willen maken.
Maatwerk
De tijd dat een ziekenhuis een op zichzelf staande autonome positie innam, is lang voorbij. In het zorglandschap van vandaag gelden nieuwe spelregels, zowel op het gebied van wet- en regelgeving als van technologie, financiën en marktwerking. De complexiteit van spelregels moet zorgvuldig worden geïnventariseerd. Dit kan uitsluitend via maatwerk.
Maatwerk is een eerste vereiste als het gaat om vastgoedstrategie en -ontwikkeling voor de zorgsector en begint al bij het opstellen van de businesscase. En maatwerk is wat u van Vitaal ZorgVast ontvangt. Van haalbaar maken van het project tot en met langjarige samenwerking in de exploitatieperiode.
Keuzevrijheid patient
Patiënten zijn klanten. Ze zijn mondig, kritisch en gaan op zoek naar de beste kwaliteit voor hun zorg. Waar ligt het ziekenhuis? Is het makkelijk te bereiken? Hoe ziet het er van binnen uit? 'Voelt' het goed?
De gebouwde omgeving rondom de zorg wordt steeds belangrijker. De patiënt is assertief en kiest zelf. Zijn voorkeur bepaalt ook de opzet van het ziekenhuis en de organisatie. Hoe vult u "Healing Environment" in? Is Planetree een modekreet en past het wel bij u en uw patiënten? Hoe helpt het 'shop-in-shop-model' u? Wat brengt een zorgboulevard eigenlijk? Is wachten nog van deze tijd en wat betekent dat voor uw policoncept? Belangrijke vragen waarbij het helpt als u kunt beschikken over de kennis en ervaring van Vitaal ZorgVast.
Positionering
Onder druk van de marktwerking moeten ziekenhuizen een eigen, onderscheidende koers bepalen. Daardoor is positionering 'Welke plaats willen we in de markt innemen?' ook in de zorgsector een sleutelbegrip geworden.
Vanaf de ontwikkeling van uw businesscase tot de uiteindelijke realisatie en exploitatie van het project zijn strategische keuzes voor een heldere positionering en inschatten van de kansen ten opzichte van de concurrentie van groot belang. Dit bepaalt tenslotte hoe de buitenwereld uw nieuwe project ziet en waardeert, en daarmee het slagen van uw project.
Ondernemerschap
Naast het verlenen van kwalitatieve zorg moeten zorginstellingen als ziekenhuizen zich ook als ondernemers gedragen. U heeft te maken met de vastgoedstrategie, huisvestingskosten en financiële risico's van uw instelling. Het gaat om grote investeringen, om langetermijnvisies en ontwikkeling- en exploitatiebudgetten. U moet nieuwe vormen van samenwerking aangaan.
Vitaal ZorgVast beschikt over ervaren 'ondernemers in zorgvastgoed', specialisten die uit de zorg zelf afkomstig zijn, die alle fasen van het ontwikkelingstraject overzien en gewend zijn in de huid van de diverse stakeholders te kruipen.
Gebiedsontwikkeling
Ziekenhuizen zijn de economische dragers van het omliggende gebied. Bij de ontwikkeling van nieuwe projecten, maar ook bij herbouw of renovatie, is het belangrijk dat uw denken zich 'naar buiten keert' en niet alleen richt op de interne eisen. Hoe kunnen we gebruikmaken van het ziekenhuis als trekker voor nieuw zorggerelateerd aanbod?
Een weloverwogen gebiedsontwikkeling is een sleutelfactor geworden voor een duurzame toekomst. De centrale positie die uw ziekenhuis daarbij inneemt, kan bepalend zijn voor een succesvolle exploitatie. Gebiedsontwikkelingen zijn door de vele stakeholders en belangen vaak complex. De ervaring van Vitaal ZorgVast biedt u hierbij veel toegevoegde waarde.
Planetree
Planetree is een waardegedreven, flexibele zorgvisie en -aanpak, die laat zien hoe hartelijke zorg voor cliënten en medewerkers echt wordt gerealiseerd. Het gaat daarbij om welke zorg u aanbiedt en hoe de cliënt, familie en medewerkers die ervaren.
Planetree stelt de mens voorop: betere zorg, een helende omgeving en een gezonde organisatie. Voor de gebouwen betekent dit een ontwerp met veel groen, daglicht, warme kleuren en natuurlijke elementen. Waar naar de patiënt wordt geluisterd en waar hij of zij eigen keuzes kan maken in het genezingsproces. Vitaal ZorgVast ontwikkelde al twee ziekenhuizen volgens de uitgangspunten van Planetree.