Referentieprojecten
PuurZuid Amsterdam
)
Voor de Stichting PuurZuid heeft Vitaal ZorgVast een woonzorggebouw voor senioren ontwikkeld. Het gebouw bestaat uit 35 levensloopbestendige (zelfstandige) appartementen, een zorgpost en een parkeerkelder in een parkje in de groene oksel van een flatgebouw in Amsterdam Zuid.
De zorgwoningen worden door PuurZuid ter beschikking gesteld aan ouderen met een AWBZ of WMO indicatie. De meeste bewoners zullen relatief zelfstandig wonen en kunnen zorgdiensten afnemen in het nabijgelegen zorgcentrum Torendael van PuurZuid. Ook zijn er domotica voorzieningen, waardoor directe zorg oproepbaar is. Via de aanwezige zorgpost bestaat de mogelijkheid om 24 uur per dag zorg te ontvangen.
Het merendeel van de appartementen heeft een gebruiksoppervlak van ca. 60 m2 . Deze appartementen vallen binnen de sociale huurgrens. Door deze keuze, maar tegelijkertijd een commerciële grondwaarde, ontstond er een ambitieus financieel kader.
)
Impressie achterzijde
Na een eerste haalbaarheidsstudie is met het oog op veranderingen op het gebied van Ruimtelijke Ordening door Vitaal ZorgVast binnen zeer korte tijd (ca. 1 maand) een 1e fase bouwvergunning ingediend. Bij de uitwerking van de 1e fase bouwvergunning tot een volledige bouwaanvraag is het definitieve PvE samen met de opdrachtgever gecompleteerd. Door de vroege betrokkenheid hierbij van de bouwende partij (BAM Gebouwservices Amsterdam) kon budget-gestuurd-ontworpen worden en werden financiële tegenvallers bij het definitieve Engineer en Build contract voorkomen. Tijdens de uitvoering van dit contract treedt Vitaal ZorgVast op als directievoerder. Op initiatief van BAM Gebouwservices zijn in de voorbereiding van de bouw (definitieve engineering) nog diverse besparingen of optimalisaties gerealiseerd.
Opdrachtgever
PuurZuid Beheer, Amsterdam
Architect
Arend Rutgers, A+E Architecten Bunnik
Bruto vloeroppervlakte
4.380 m2
Start bouw
September 2011